Усадьба Сельскохозяйственное Новое Верхний Град

В живописной местности, неподалеку от Горния Града, в населенном пункте Шокат, выставлена на продажу квартира общей площадью 4 701 м2. В состав объекта входят жилой дом и хлев, окруженные зелеными полянами и лесистыми массивами. Постройка жилого дома относится к 1800 году, с частичными реставрациями: фасад был отремонтирован в 1997 году, крыша обновлена в 1993 году, а окна нижнего этажа заменены в 2025 году. Площадь дома составляет 114,9 м2, включая первый этаж и мансарду.

На территории также расположен хлев, построенный в 1900 году и обновленный в 1990-м, с площадью в 263,9 м2. Объект имеет энергетический сертификат с классом F и нуждается в капитальном ремонте, что открывает широкие возможности для нового владельца жилье обустроить по индивидуальному замыслу.

Объект расположен в катастерской зоне 942 — Горний Град, и включает участки 289, 290, 291/1, *170, *172 и 300. Недвижимость юридически чиста и готова к передаче при полной оплате.

Недалеко от объекта, всего в нескольких минутах езды от центра Горния Града, находятся детский сад, школа, торговые точки, величественный собор, медицинское учреждение и аптека. Окружающая природа остается неизменной, создавая атмосферу полной сельской идиллии.

• Назначение: сельскохозяйственная усадьба
• Общая площадь участка: 4 701 м2
• Площадь жилого дома: 114,9 м2
• Площадь хлева: 263,9 м2
• Энергетический класс: F
• Отсутствие обременений на объект
• Частичная реконструкция проведена

Инвестиционная оценка объекта находится на уровне 6 из 10. С весомым потенциалом для реконструкции и использования в аграрных целях, этот участок имеет перспективы для создания как частной усадьбы, так и туристической базы.

Цена объекта составляет 90 000,00 €