Трновский дом

Продается одноэтажный дом, построенный в 1978 году, расположенный на участке площадью 583 м² в престижном районе Трново, одном из самых востребованных мест в Любляне. Дом отличается выгодным расположением на солнечной стороне и располагает просторным садом, что делает его уникальным предложением на рынке. Потенциал для современного обновления может превратить это пространство в эксклюзивное семейное жилище.

Структура дома включает три уровня: первый этаж, второй этаж и мансарду. Площадь каждого уровня составляет примерно 72 м². На первом этаже находятся вестибюль, коридор с лестницей, отдельный туалет, кухня с обеденной зоной и светлая гостиная площадью 27 м². Большие окна благоприятствуют проникновению естественного света и открывают вид на сад. На этом же уровне расположены гараж и техническое помещение общей площадью 20 м².

На втором этаже размещены спальные зоны: просторная спальня площадью 27 м², три детские комнаты и ванная. Из спальни есть выход на балкон с панорамным видом на зелень. Исключительность дома подчеркивает мансардный этаж с неизведанным чердаком площадью 72 м², предоставляющим множество вариантов использования — от обустройства отдельной квартиры до создания мастерской, библиотеки, домашнего спортзала или студии.

Дом имеет восточную, южную и юго-западную ориентацию, что гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Просторные жилые комнаты освещаются с утра до вечера, создавая теплую и уютную атмосферу. На участке также есть холл и бассейн диаметром 5 м и глубиной 130 см, отличный как для летнего отдыха, так и для детских игр.

Отопление происходит на газе с использованием новой печи Vaillant, установленной четыре года назад, а крыша с покрытием Gerard была заменена в 2020 году. Деревянные оконные и дверные конструкции в хорошем состоянии, на окнах установлены алюминиевые жалюзи. Другое оборудование, хотя и в оригинальном исполнении, тщательно поддерживается, чем и отдаётся дань подлинности и качеству изначального строительства.

Особенность этой недвижимости заключается в её уникальном расположении, которое сохраняет свою значимость и престижность на многие годы. Трново известен своей тишиной, развитостью инфраструктуры и близостью к центру, что продолжает делать его одним из самых привлекательных районов для проживания в Любляне.

• Общая площадь: 210 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 2
• Площадь участка: 583 м²
• Бассейн
• Балкон
• Место для парковки
• Климатическая система
• Энергетический класс: E (105 - 150 кВт·ч/м²·г)
• Тип отопления: газовое
• Полностью оборудован

Цена: 1 380 000 EUR