Поляны - коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу коммерческое пространство в центре Любляны, функцией которого в настоящее время является работа в сфере общественного питания (бар). Этот объект расположен на первом этаже исторического здания, возведенного в 1883 году.
Общая площадь составляет 27 м², включая террасу и совместные зоны здания.

Среди архитектурных особенностей можно выделить два входа, что повышает удобство и функциональность для посетителей. Пространство полностью оснащено и готово к немедленной эксплуатации, включая барную стойку для обслуживания заказов навынос (take away).

Инженерные коммуникации объекта выполнены на высоком уровне. Подача тепла осуществляется посредством газа и электричества, а за охлаждение отвечает кондиционер. Также имеются два санитарных узла и кладовка.

Юридически объект оформлен надлежащим образом: имеются все необходимые разрешения для ведения гастрономического бизнеса, а также правильно оформленная документация на владение.

К преимуществам расположения объекта можно отнести его центральное местоположение в Любляне, вблизи университетов, гимназий, городского рынка и площадей Крэкова и Полянский насип, что обеспечивает постоянный поток студентов и специалистов. Развитая инфраструктура и высокая пешеходная активность делают это место идеальным для успешного бизнеса.

• Общая площадь: 27,00 м²
• Этаж: первый
• Наличие террасы
• Полностью оборудовано
• Два туалетных узла и кладовая
• Отопление: газ и электричество
• Кондиционер
• Две двери для входа

Благодаря выгодному расположению и готовности к эксплуатации, это помещение является значимой инвестиционной возможностью. По шкале от 1 до 10, данная недвижимость оценена в 8, исходя из инвестиционной перспективы.

Цена: 160.000,00 EUR