Центр коммерческого помещения

Коммерческий объект, созданный для ресторанного бизнеса и расположенный в самом сердце Любляны, имеет площадь 613,5 м². Здание, построенное в 1960 году, было обновлено в 2009 году и включает в себя один наземный и подвальный этаж.

Архитектурные особенности: Включает кухню и складские помещения на первом этаже, а также отдельный вход с противоположной стороны. Также в здании есть основное помещение для гостей, бар, кухня, грузовой лифт, кладовка и санузлы. Снаружи обустроена просторная терраса, принадлежащая муниципалитету. В подвале располагаются барная стойка, зал для посетителей, комната и двойные санузлы, а также маленький кинотеатр.

Инженерная готовность: Объект оснащён современными инженерными системами, обновлёнными в 2009 году, включая модернизированную вентиляцию. Отопление поступает от городской сети центрального теплоснабжения, все устройства функционируют исправно, а коммунальные расходы основаны на фактическом потреблении.

Юридическое состояние: Помещения полностью готовы к эксплуатации и соответствуют всем нормативным требованиям.

Расположение и инфраструктура: Здание находится в замечательной локации в центре Любляны, рядом с Баварским двором и ключевыми объектами городской инфраструктуры.

• Площадь: 613,50 м²
• Этажность: Подвал + 1 наземный этаж
• Количество ванных комнат: 2
• Наличие кладовки
• Терраса
• Центральное отопление
• Близость к центру

Благодаря превосходному состоянию и стратегически выгодному расположению, объект считается инвестиционно привлекательным на уровне 8 из 10.

Стоимость покупки объекта составляет: 1.330.000 EUR