Торговая площадь на Метелкова

Объект, предназначенный для коммерческой деятельности, занимает площадь 59,50 м² и находится по адресу: ул. Метелкова, 15, в самом центре столицы Словении — Любляна. Объект готов к продаже. Здание, построенное в 1998 году, насчитывает 7 этажей, а само помещение расположено на первом этаже.

Архитектура здания включает выразительные витринные окна на первом этаже, обеспечивая отличную видимость и легкий доступ. Это идеально подходит для торговой деятельности или специализированного бизнеса, например, продажи медицинских товаров.

Помещение оборудовано центральным водоснабжением и системой кондиционирования. Энергетическая эффективность объекта соответствует классу C (35 - 60 кВт/м² в год), что делает его экономически выгодным в эксплуатации. Участок регулярно обслуживается для поддержания в хорошем состоянии.

С юридической стороны, имущество оформлено как отдельное владение, упрощая процесс его приобретения и дальнейшего использования. Отсутствие обременений подтверждает готовность объекта для продажи.

Положение в центре Любляны, рядом с основными транспортными узлами и городской инфраструктурой, создаёт ключевое преимущество для бизнеса. Оживлённый район гарантирует высокий трафик и лёгкий доступ, что способствует увеличению потока потенциальных клиентов.

• Общая площадь: 59,50 м²
• Этаж: 1/7
• Кондиционирование
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВт/м² в год)
• Центральная система отопления
• Близость к центру города и ключевым транспортным узлам
• Два входа: главный и боковой

Учитывая все представленные данные, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Выгодное расположение и возможность различного коммерческого использования делают его перспективным вложением.

Конечная цена объекта составляет 265.000,00 EUR