Торговая недвижимость в центральной части города

В продажу поступает просторное и функциональное коммерческое помещение общей площадью 139,4 м², расположенное в районе Залог, вблизи гипермаркета Spar и основных инфраструктурных объектов. Здание, возведенное в 1995 году, располагается на первом и подземном уровнях делового комплекса.

Главные архитектурные черты включают открытое планирование и высокие потолки на первом уровне, наряду с несколькими независимыми входами, которые облегчают распределение пространства под различные цели. Помещение предоставляет возможность организации отдельных функциональных зон, что делает его максимально адаптируемым.

Коммерческое пространство полностью оборудовано и готово к эксплуатации, с подключенными необходимыми коммуникациями, включая системы газового и электрического отопления. У объекта имеется действующее разрешение на использование в качестве гостевого учреждения.

Размещение в оживленном районе с плотным людским потоком, близость к торговому центру и остановкам общественного транспорта LPP гарантируют высокую видимость и легкую доступность.

• Этажи: 1-й уровень / подвал
• Общая площадь: 139,40 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²a)
• Отопление: газовое и электрическое
• Включены места для парковки
• Собственная терраса 30 м²
• Коммунальные расходы составляют 300–400 € в месяц

Помещение готово к использованию под самые разные цели: от медицинских и косметологических услуг до офисов, торговых площадок, выставочных салонов и малого производства. Благодаря открытой планировке, возможна легкая адаптация к любым требованиям.

С точки зрения инвестиционного потенциала, объект оценивается на 8 из 10. Это многофункциональная и универсальная пространство, расположенное в популярной зоне с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, предлагает значительные возможности для роста бизнеса.

Стоимость объекта: 234 000,00 EUR