Торговое пространство в Фужине

Рады представить вам недвижимость в Любляне, столице Словении, в живописном районе Фужине. Здесь находится гастрономический объект площадью 60,6 м², который был возведён в 1993 году и прошёл модернизацию в 2018 году. Он полностью готов для коммерческого использования, идеально подходит для кафе или ресторана.

Объект отличается интересными архитектурными решениями — основной зал оборудован барной стойкой и столами, которые позволят разместить порядка 30 гостей. Снаружи расположена крытая терраса, также рассчитанная на 30 посетителей. Удобства дополняют отдельные санузлы, помещения для сотрудников и складское пространство.

Здание оснащено системой вентиляции, а нужды в энергетическом сертификате, согласно статье 31 Закона об энергетической эффективности, нет. Полностью юридически оформлен для быстрого начала коммерческой деятельности.

Недвижимость выгодно расположена в районе Фужине, Любляна, где поблизости находятся разнообразные объекты инфраструктуры, обеспечены отличные транспортные связи и парковка перед зданием.

• Общая площадь: 60,60 м²
• Этажность: 1/2
• Парковка в наличии
• Доступ адаптирован для лиц с ограниченными возможностями
• Имеется сад
• Полностью и частично меблирован
• Оснащен системой вентиляции

У этого объекта высокая инвестиционная привлекательность, оцениваемая на уровне 8 из 10. Хорошее расположение, качественная инженерия и полная меблировка делают его готовым к эксплуатации без дополнительных вложений, что снижает риски и обеспечивает надёжный доход.

Стоимость объекта составляет 219.000,00 EUR