Помещение в деловом центре Любляны

На продажу выставлено офисное помещение в самом сердце Любляны, расположенное в здании Палац Капитель. Этот коммерческий объект находится на межэтажной площадке современного здания 2000 года постройки. Площадь офиса составляет 177 кв.м и включает:

• Пять просторных кабинетов
• Конференц-зал
• Отдельные санузлы
• Чайную зону
• Коридор, соединяющий помещения

Здание отличается отличной ухоженностью и качественностью, оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая оптоволоконный интернет и систему кондиционирования воздуха. Офис ориентирован на север, предлагая вид на реку Любляницу.

Прозрачность юридического статуса объекта подтверждена регистрацией в земельном кадастре.

Его расположение в самом центре города обеспечивает превосходную доступность к деловым объектам. На цокольном этаже доступна общественная парковка с возможностью использования по абонементу, а также есть опция покупки двух дополнительных парковочных мест.

• Класс энергопотребления: B2 (25 - 35 кВтч/м²a)
• Система отопления: центральная
• Эксплуатационные затраты: от 4 до 6 €/м² в месяц

В настоящее время большинство помещений сдано в аренду, что позволяет приобрести офис с существующими арендаторами или без. Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10 благодаря престижному местоположению, отличному техническому состоянию и стабильному спросу на аренду.

Стоимость данного объекта составляет 575,000 EUR.