Офисное пространство в центре

Вашему вниманию представляется коммерческое помещение в сердце Любляны с общей площадью 380 м². Здание было возведено в 1963 году и прошло модернизацию в 2009 году. Пространство располагается на цокольном и частично первом этажах, представляя собой два уровня. Возможна дополнительная покупка 200 м² для увеличения площади. Ранее помещение служило коммерческим целям.

Архитектурно объект отличается функциональной и уютной планировкой. Благодаря открытой концепции пространства, его легко адаптировать под различные нужды. Высокие потолки на цокольном уровне и мощная система центрального вентиляции обеспечивают идеальные условия для бизнес-деятельности.

Помещение полностью подготовлено для эксплуатации: в наличии лифт, терраса, а также система кондиционирования. Энергоэффективность соответствует классу D (60 - 105 кВтч/м² в год).

С юридической точки зрения объект не имеет обременений и готов к продаже. Все необходимые коммуникации подключены.

Локация в центре города предоставляет превосходную доступность к городской инфраструктуре, включая общественный и личный транспорт. Рядом имеются стоянки и крытая парковка, а до основного входа можно дойти пешком.

• Площадь: 380 м²
• Этажность: P/2
• Лифт: Да
• Терраса: Да
• Кондиционеры: Да
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Полное оснащение: Да

Инвестиционный потенциал объекта оценен в 7 из 10 баллов. Центральное расположение в Любляне и гибкость в использовании под разнообразные виды бизнеса делают этот объект выгодным капиталовложением. Однако отсутствие собственных парковочных мест может незначительно снизить его привлекательность.

Цена: 600,000 EUR