Рифникское имение и ферма, Шентюр возле Целе.

Описание: Уникальная возможность приобрести сельскохозяйственную усадьбу площадью 600 м² вместе с земельным участком размером 39,297 м² в живописном и историческом уголке района Рифник, неподалёку от Шентюр-при-Целью.

Идеальное место для создания частного поместья на холме Рифник, окружённого зелеными лесами и находящегося в непосредственной близости от археологического парка. Это обеспечивает великолепные виды на долину Шентюра, лесные массивы и окрестные холмы. Архитектурные особенности включают большой традиционный амбар с каменным основанием и деревянной надстройкой, а также старинный фермерский дом, который можно реконструировать или заменить. Также имеются помещения для хранения сельскохозяйственных продуктов.

Инженерные условия: Участок зарегистрирован в земельной книге и свободен от обременений, что позволяет оперативно начать будет реализацию или разработку проекта. Все необходимые коммуникации могут быть подключены без особых сложностей.

Юридическая информация: Владение не обременено, юридически оформлено и готово к немедленной продаже.

Расположение и инфраструктура: Рифник является археологическим заповедником, где были обнаружены следы обитания, начиная с 6,000 лет назад, включая руины позднеантичных крепостей, основания раннехристианских церквей, остовы строений, защитные стены и древний колодец. Эти находки составляют парковой зону, доступную для посещения весь год. С северной стороны наблюдаются развалины замка XIV века.
Компактное расстояние до центральных точек Шентюра (5 минут) и города Целье (15 минут) с сохранением уединенности от посторонних глаз.

• Площадь строений: 600 м²
• Площадь земельного владения: 39,297 м²
• Историческое архитектурное окружение
• Близость к археологическому парку и историческим памятникам
• Транспортная доступность

Инвестиционная оценка объекта составляет 8 из 10. Это связано с его исключительным местоположением, исторической значимостью и потенциалом для создания проекта, гармонично сочетающего природные и исторические аспекты с современной архитектурой.

Общая стоимость усадьбы — 440,000 €