Участок земли в районе Вич, Рудник, в Любляне

В продаже имеется земельный участок размером 1 668 м², расположенный в районе Рудник, в Любляне, предназначенный для строительства коммерческой недвижимости. В данный момент идет процесс получения разрешения на возведение современного делового здания с планировкой P+1+T. Общая площадь постройки составит 872 м² (брутто), что эквивалентно 714 м² (нетто), и будет использоваться для офисных и сервисных нужд. Проект тщательно проработан с учетом всех архитектурных особенностей. Коммунальная инфраструктура уже доступна поблизости, что значительно упрощает подведение всех необходимых инженерных коммуникаций. С юридической стороны объект находится в процессе одобрения разрешения на строительство, что может быть ключевым моментом для потенциальных инвесторов. Участок отличается удачным местоположением рядом с автодорожной кольцевой, между улицей Ижанская и промышленной зоной Рудник, и имеет прямой доступ к двум подъездным путям. Это выгодно для клиентов и сотрудников будущих арендаторов, обеспечивая легкий доступ к транспортной сети. Площадь участка: 1 668 м² Площадь постройки (брутто): 872 м² Площадь постройки (нетто): 714 м² Назначение: офисы и услуги Близость коммунальных сетей Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Ее обеспечивают близость к ключевым транспортным маршрутам, возможности деловой застройки и качественное проектирование, что делает объект ценным для инвестиционных вложений. Цена участка, учитывая все правовые и функциональные особенности, составляет: 725 000,00 EUR.