Дом, ферма Верхний Лесковец, Велика Варница

На продажу выставлена сельская усадьба в живописных окрестностях поселка Велика Върница, расположенного в общине Видем. Общая площадь участка составляет 47 657 м², из которых приблизительно 1 900 м² пригодны для строительства. Это место будет идеальным для ценителей природы и животноводства.

Архитектурный ансамбль насчитывает четыре строения. Жилой дом, возведенный в 1750 году, имеет общую площадь 50 м² и включает прихожую, кухню с обеденной зоной, две комнаты, кладовку и ванную. В 2019 году были обновлены окна и ванная комната, а в 2023 году провели замену кровли на новую из черепицы. Дом отапливается печью на твердом топливе и традиционной печью.

На территории имеются: хлев, подходящий для разведения таких животных, как куры, индейки, овцы и козы, склады для инструментов и кормов, а также винный погреб для винодельческих нужд. Большая часть земельного участка расположена под наклоном, что оптимально подходит для сельского хозяйства, скотоводства или создания сада или виноградника.

Объект подключен к системам водоснабжения и электроснабжения, и к нему ведет асфальтовая дорога, последние 300 метров которой — хорошо ухоженный грунтовый путь. Все строения прошли необходимую реконструкцию и готовы к использованию. На участке имеется возможность заменить существующий дом новым строением в части земли, предназначенной для застройки. Усадьба расположена всего в 3 км от Згърний Лесковец со всем необходимым доступом к инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Это тихое место прекрасно подходит для спокойной жизни вдали от городской суматохи, окруженное природой.

• Общая площадь участка: 47 657 м²
• Площадь под застройку: 1 900 м²
• Площадь жилого дома: 50 м²
• Год постройки: 1750
• Отопление: печь на твердом топливе и традиционная печь
• Подключения: водоснабжение, электросеть
• Доступ: асфальтированная дорога, грунтовый путь (последние 300 метров)

Инвестиционная привлекательность оценивается в 7 из 10 баллов благодаря возможности застройки и наличию всех необходимых для жизни и сельского хозяйства коммуникаций.

Общая стоимость усадьбы составляет 96 000 €