Усадьба Липоглав: спокойный, залитый солнцем уголок, окружённый природой

Эта недвижимость, объединяющая жилые и коммерческие возможности, расположена на участке земли размером 14,569 м². Владение современной фермой в окружении чудесной природы раскрывает заманчивую перспективу обустроенной жизни и ведения дел в месте с чистой экологией. ✔️

Комплекс зданий включает полностью обновлённый жилой дом с бассейном и коммерческими пространствами. На крышах установлена солнечная электростанция, обладающая мощностью 100 кВт, что ежегодно принесёт владельцу доход в размере 15 000 евро.

Здесь имеются все необходимые инженерные сети: интернет, телефонная линия, водоснабжение и электроснабжение. Участок связан с внешним миром через асфальтированную дорогу. Получение разрешения на строительство подчёркивает тщательную юридическую проработку проекта.

Недвижимость располагается на солнечном тихом участке, находящемся всего в 5 км от магистральной трассы Любляна-Марибор, что гарантирует лёгкий доступ ко всем городским удобствам.

• Общая площадь: 14,569 м²
• Мощность солнечной электростанции: 100 кВт
• Ежегодный доход от электростанции: 15 000 евро
• Наличие разрешения на строительство
• Удалённость от автотрассы: 5 км
• Есть экологический сертификат

Объект подходит для создания разнообразных бизнес-направлений: туризме (гостиничный бизнес, глэмпинг, спа, кемпинг, общественное питание), коневодстве, животноводстве, виноградарстве, садоводстве и переработке сельхозпродуктов. Возможна также деятельность в медицинской и ветеринарной сферах, а также малое предпринимательство (производство, складирование, ремесленничество, торговля). С 2016 года, недвижимость успешно функционирует как туристический объект на таких платформах, как Booking и Airbnb.

Инвестиционная привлекательность этой недвижимости близка к максимальной и оценивается на 9 из 10. Это объясняется оптимальным месторасположением, развитой инфраструктурой, экологической безопасностью и значительным потенциалом для многогранного развития бизнеса.

Цена объекта: 590 000 евро