Офисное пространство на улице Леталишка Цеста

Для продажи предлагается офисное здание, расположенное в центре торгово-делового района БТЦ на улице Леталишка Цеста. Общая площадь помещений составляет 500 м². Построенное в 1990 году, здание было обновлено в 2017 году. Площадь земельного участка составляет 326 м². Этот объект представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря полной занятости арендаторами, что позволяет использовать его как для дальнейшей аренды, так и для личных нужд.

Архитектурные особенности здания включают отдельный вход и собственную парковку. Планировка помещений следующая:

• Цокольный этаж: автомойка, офисная зона, мастерская, небольшая кухня и туалет.
• Первый этаж: оборудованный офис, кухня с обеденной зоной и раздельные санузлы, готовые к использованию.

Инженерные системы объекта полностью оборудованы и включают все необходимые коммуникации, такие как электричество и водоснабжение, что обеспечивает работу кухонь и санузлов.

Объект находится в хорошем юридическом состоянии, без каких-либо обременений, и готов к продаже. Энергоэффективность оценивается в классе E (105 - 150 кВтч/м² в год), что говорит о его ресурсоэффективности.

Расположенный в активно развивающемся деловом и торговом центре БТЦ в Любляне, район отличается удобством транспортного доступа и богатой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и прочие общественные учреждения.

Технические параметры здания:

• Общая площадь: 500 м²
• Размер участка: 326 м²
• Класс энергоэффективности: E (105 - 150 кВтч/м² в год)
• Год постройки: 1990
• Год модернизации: 2017

На основании этих данных инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Высокий спрос на аренду и возможность использования здания для различных бизнес-целей делают его выгодным объектом для капиталовложений.