Коммерческая недвижимость на Леталишке

Недвижимость расположена на улице Леталишка Цеста в зоне БТЦ и представляет собой многофункциональный объект, занимающий площадь в 500 м². Здание, возведенное в 1990 году, было модернизировано в 2017 году. Земельный участок составляет 326 м². Полная сдача в аренду обеспечивает как возможность дальнейшего аренда, так и использование для личных нужд. Перед зданием расположены оборудованные парковочные места, что значительно упрощает доступ.

Архитектурно это двухэтажное строение. На первом уровне находятся автомойка, офисное помещение, мастерская, небольшая кухня и уборная. Второй этаж располагает офисами, кухней с зоной для обеда и отдельными санузлами. Все помещения полностью готовы к использованию.

Инженерная оснащенность соответствует современным стандартам и включает все необходимые коммуникации для комфортной эксплуатации.

С точки зрения закона, объект полностью соответствует нормативам, обеспечивая возможность безопасной покупки-продажи.

Расположение в быстро развивающемся районе БТЦ обеспечивает легкий доступ к разнообразной инфраструктуре, включая торговые центры, рестораны и развлекательные заведения. До объекта удобно доехать как на личном, так и на общественном транспорте.

• Общая площадь: 500 м²
• Площадь участка: 326 м²
• Класс энергоэффективности: E (105 - 150 кВтч/м²a)
• Год возведения: 1990
• Год модернизации: 2017

Оценка инвестиционной привлекательности объекта составляет 8 из 10. Полная занятость и разноплановость использования делают его перспективной инвестицией с долгосрочной доходностью.

Общая стоимость заявлена как: 1.400.000,00 EUR