Торговый объект Вич

На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Вич города Любляна, специально предназначенное для функционирования ресторана, с общей площадью 180 квадратных метров. Оно находится на первом этаже из трех в здании, которое было возведено в 1988 году, а капитальный ремонт завершён в 2020 году.

Архитектурный облик объекта включает в себя современную концепцию, способствующую уютному размещению 73 гостей внутри и сад с возможностью установки 8 столов на открытом воздухе. В наличии имеются отдельные санузлы как для посетителей, так и для персонала, а также отдельный офис и удобное складское пространство.

Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Установлены индивидуальные счётчики электроэнергии, а отопление подведено через централизованную систему. Помещение оснащено системой кондиционирования, благодаря чему комфорт поддерживается независимо от сезона. Для удобства предусмотрены три выделенные парковочные места, к тому же, вблизи здания возможна парковка транспорта. Терраса имеет навес, что позволяет её эксплуатацию, не зависимо от погодных условий.

С юридической точки зрения, помещение полностью свободно от обременений и готово к передаче новому владельцу. Находится оно в оживлённом районе с развитой инфраструктурой, рядом с офисными центрами, что обеспечивает постоянный приток клиентов.

• Общая площадь: 180 м²
• Этажность: 1 из 3
• Парковочные места: 3
• Климатизация: имеется
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Полная меблировка: да

Привлекательность объекта как инвестиции оценивается в 7 из 10 баллов. Расположение ресторана в престижном районе Любляны, таком как Вич, при правильно организованной деятельности может обеспечить стабильный доход, как для личного управления, так и в случае сдачи в аренду.

Цена предложения составляет 459 000,00 EUR .