Коммерческая недвижимость Вич

В районе Вич предлагается полностью оборудованный объект общественного питания, классифицируемый как коммерческая недвижимость. Объект занимает 180 м² и находится на первом из трех этажей здания, построенного в 1988 году и обновленного в 2020 году.

Архитектурное решение включает уютный внутренний зал, рассчитанный на 73 места, и открытый дворик с возможностью размещения 8 столов. Оборудованы отдельные санузлы как для гостей, так и для персонала, предусмотрены офисное пространство и вместительное складское помещение. Объект подключен к городской системе отопления, а установленные климатические устройства обеспечивают кондиционирование воздуха. Электрическая энергия поступает через индивидуальные счетчики.

С юридической точки зрения, объект находится в отличном состоянии, без каких-либо обременений. Все необходимые регистрационные и правовые формальности полностью соблюдены.

Заведение расположено в активно развивающемся районе Вич, который славится хорошей инфраструктурой и близостью к деловым центрам.

• Площадь: 180 м²
• Этаж: 1 из 3
• Энергоэффективность: класс C (35 - 60 кВт·ч/м²·год)
• Система климат-контроля
• Три парковочных места за шлагбаумом; также доступно парковочное пространство поблизости
• Терраса с навесом подходит для всесезонного использования ☔️

Инвестиционная привлекательность объекта отмечается на уровне 8 из 10, благодаря его выгодному местоположению и отличному состоянию, что делает его привлекательным для успешного бизнеса в сфере общественного питания.

Общая стоимость продажи составляет 459,000.00 EUR.