Участок земли в Сентвиде поблизости от Меркатора

На продажу выставлен земельный участок размером 1.900 м² в районе Шентвид, рядом с торговым центром «Меркатор» в Шишке. Земля выделена под строительство, но сейчас используется под огород, что открывает различные варианты ее использования. На участке разрешено строить здания общей площадью до 120 м² и высотой до 4,00 м, при этом для построек действует ограничение: 60,00 м² на каждые 1.500 м² земли. Через участок проходит линия электропередачи, что следует учитывать при планировке строений. Статус земли полностью соответствует действующему градостроительному плану, обеспечивая разрешение на застройку. Есть опция приобрести два прилегающих участка с общей площадью 3.752 м², что увеличивает потенциал для инвестиций и строительства. Нормы позволяют совместное использование земли для огородов и небольших хозяйственных построек. Расположение участка в Шентвиде предоставляет легкий доступ к городской инфраструктуре, включая торговый центр «Меркатор». Удобное транспортное сообщение тоже является важным плюсом, так как участок находится рядом с основными дорогами города. Площадь участка: 1.900 м² Максимальная площадь застройки: 120 м² Максимальная высота строений: 4,0 м Инфраструктура: наличие электролинии Возможность объединения с соседними участками до 3.752 м² Инвестиционный потенциал оценивается в 7 из 10. Земля обладает значительным инвестиционным интересом благодаря возможностям расширения и стратегически выгодному расположению, сочетая городские удобства с атмосферой загородной жизни. Цена участка составляет 285.000 €.