Квартира в Шишке, используемая как офис.

На продажу выставлены офисные площади 260 м², находящиеся в районе Шишка, в деловой зоне Стегне. Постройка здания датируется 1980 годом, а капитальный ремонт был завершен в 2020 году. Офисы расположены на третьем этаже трехэтажного здания, откуда открывается великолепный вид на Камнические Альпы. Объект идеально подходит и для обслуживания собственных нужд, и как инвестиция, поскольку может быть продан как с арендаторами, так и без них.

Основные архитектурные и инженерные решения включают современные окна и полное внутреннее оборудование. Офисы оснащены системой кондиционирования и радиаторным отоплением, подключены к центральной отопительной сети. Проведены все необходимые коммуникации, включая оптоволоконный интернет и домофонную систему.

Объект полностью легализован в юридическом плане, что обеспечивает безопасность сделки для покупателя.

Стегне – развитый район, который предоставляет легкий доступ к транспортным маршрутам. В непосредственной близости находятся ключевые социальные и деловые объекты.

• Общая площадь: 260 м²
• Этажность: 3/3
• Одна ванная комната
• Раздельный туалет
• На этаже имеется общая кухня
• Парковка: 5 мест
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Офисы полностью обставлены и оборудованы

Высокая инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 благодаря выгодному расположению, наличию долгосрочных арендаторов и современной инфраструктуре. Это гарантирует стабильный доход и значительный потенциал роста стоимости в будущем.

Стоимость: 372 000 EUR