Улучшенное новое здание в исключительном месте, Подравска, Гоче-Сливница (продажа)

Муниципалитет Хоче-Сливница, Пивола: в окружении природы продается новый, превосходный, отдельно стоящий дом на самом видном месте.

 

Новостройка расположена на участке площадью 794 м² и имеет южную сторону света, а также открытый вид на долину.

 

Характеристики недвижимости:

 

Участок: 794 м².

Чистая площадь дома: 289,59 м² (213,75 м² + гараж в доме 32,18 м² + терраса 33,61 м² плюс балкон 10,05 м²).

Этажи: подвал, первый этаж.

Первый этаж: гостиная с кухней и столовой 44,85 м², терраса 33,61 м², прихожая 25,08 м², кладовая 6,03 м², туалет 5,11 м², инструменты и подсобное помещение 14,63 м², спальня 18,19 м², ванная комната 8,39 м². Всего: 155,89 м².

Второй этаж: гараж 32,18 м², тренажерный зал 19,75 м², прихожая и коридор 19,90 м², велокомната 9,10 м², рабочий кабинет 10,89 м², ванная комната 5 м², детская комната №1 13,36 м², детская комната №2 13,47 м², балкон 10,05 м². Всего: 133,70 м².

Крыша: черепичная, Creaton Domino (темно-серая глазурованная, изоляция из 30 см стекловаты на основе земли) и частично силовая пленка 18 мм с изоляцией.

Фасад: кирпичное здание, Porotherm 25 Profi, изоляция системы Demit 20 см.

Окна: Drutex ПВХ — трехслойные с внешними солнцезащитными устройствами (алюминиевые ставни с электроприводом).

Подключения: электричество, вода, телефон, оптика, очистное сооружение.

Отопление: теплый пол с тепловым насосом воздух-вода Viessman 13 кВт со встроенным нагревателем воды объемом 220 л.

Кондиционер: подготовка к установке.

Вентиляция: центральная рекуперация.

Земельный кадастр: урегулирован, с вступившим в силу разрешением на строительство, разрешение на эксплуатацию получает продавец.

 

Важно: территория будет благоустроена, вымощена / заасфальтирована, забор будет установлен на внешней лестнице и балконе. Не будут уложены напольные покрытия (за исключением балкона и подсобного помещения) и внутренние двери, керамика в сантехнике и т. д.