Центральное коммерческое здание

На продажу выставлено коммерческое помещение общей площадью 140 м², размещенное на первом этаже здания 1970 года постройки, в самом сердце Любляны. Эта недвижимость предназначена для предоставления услуг и сдана в аренду на длительный период — аренда завершается через 8 лет из предусмотренных 10. Согласно данным от Управления по региональному и национальному управлению, данное помещение классифицируется как коммерческое с общей площадью 268,90 м², но фактически разделено на два автономных пространства. Сейчас предлагается к продаже часть площадью около 140 м², принадлежащая владельцу.

Объект демонстрирует архитектурные особенности 1970-х годов, сохраняя при этом удобство и функциональность для коммерческого использования.

Техническое оснащение полностью соответствует современным нормам, в том числе включает в себя все основные коммуникации, необходимые для бизнес-деятельности.

С юридической стороны объект полностью готов к процедуре купли-продажи. Права на собственность зарегистрированы, что предоставляет покупателю уверенность в безопасном владении.

Помещение расположено в престижной части города Любляна, что обеспечивает легкий доступ к транспорту и развитую инфраструктуру. Поблизости находятся торговые, деловые и культурные заведения.

• Общая площадь: 140 м²
• Этаж: первый
• Год постройки: 1970
• Долгосрочная аренда (осталось 8 лет из 10)
• Современное инженерное обеспечение

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается на уровне 7 из 10 баллов. С учетом его расположения в центре города и стабильного дохода от аренды, это предложение представляет собой выгодную возможность для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.

Цена: 499 999,00 EUR