Жилище в Верхней Шишке.

Представляем вашему вниманию уникальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых популярных районов Любляны, на просторной территории площадью 1 118 м². Вблизи от улицы Целовецка, комплекс предлагает редчайшую инвестиционную возможность, объединяя уже налаженную аренду с потенциалом для роста и повышения доходности. ✅

На территории комплекса расположены четыре независимых здания, в которых находятся различные жилые помещения, коммерческие площади и гаражи, а также организованная система парковки на несколько автомобилей.

Благодаря отличному транспортному сообщению, владельцы и арендаторы могут без труда добираться до центра Любляны и основных автомагистралей. Комплекс предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей благодаря продуманной планировке, где каждая единица имеет отдельный вход, что обеспечивает гибкость в управлении.

Главное здание состоит из двух секций: современного блока площадью 147 м² с двумя изолированными квартирами, у каждой из которых есть собственный вход, и исторической части с двумя квартирами и гаражами. Во втором здании находятся бизнес-пространство и квартира с балконом. Третье здание — это старинный двухэтажный дом площадью 138,9 м², идеальный для преобразования в дополнительные жилые или коммерческие объекты. Четвертое здание представляет собой автономный гараж размером 68 м², который можно задействовать для различных целей.

Комплекс уже генерирует стабильный доход, сдавая шесть единиц жилья в аренду, а его внушительное внутреннее пространство открывает перспективы для дальнейшего развития. Есть возможность оптимизировать текущие мощности и запускать новые проекты, соответствующие действующему зонированию.

Предоставляемые удобства:

• Общая площадь: 698,9 м²
• Земельный участок: 1 118,0 м²
• Балкон
• Места для парковки
• Тепловой насос и сплит-система кондиционирования
• Системы отопления на нефти и электричестве
• Полностью меблировано

Комплекс выставлен на продажу за 1 588 000 евро.