Шишка - торговое пространство

На продажу выставлено офисное пространство площадью 80 м², расположенное в бизнес-центре "ИТАК" в районе Стегне, Шишка, Любляна. Офис был возведен в 1980 году, а его полная реновация завершилась в 2022 году. Он занимают второй из трех этажей здания и включает в себя два отдельных кабинета по 40 м², каждый с собственной дверью. Из окон открывается замечательный вид на Камнишские Альпы.

Помещение полностью оборудовано и готово к использованию. Для удобства сотрудников имеются чайные кухни как в самом офисе, так и на этаже. Здание отличается высоким уровнем инженерной готовности: все необходимые коммуникации присутствуют, включая оптико-волоконный интернет.

Все юридические документы в полном порядке.

Офис выгодно расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, разнообразные рестораны, а также транспортные остановки и удобные подъезды к автострадам. Близость зелёных зон создаёт комфортные условия для работы и отдыха. Дорога до центра города занимает минимум времени, что благоприятствует ведению бизнеса.

• Площадь: 80 м²
• Этаж: 2/3
• Лифт в наличии
• Отдельный санузел
• Собственная и общественные чайные кухни
• Полностью меблирован
• Аварийная сигнализация
• Отопление: радиаторы
• Климатическая система
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 kWh/m²a)
• Подключение к центральному теплоснабжению
• Оптоволоконный интернет
• 4 выделенных парковочных места
• Доступность для инвалидов
• Проживание с домашними животными разрешено

Офис является выгодным предложением как для личного использования, так и для аренды, учитывая его современное состояние и удобное расположение. Инвестиционная привлекательность оценивается на8 из 10 благодаря отличному состоянию и перспективам быстрого возврата инвестиций через аренду.

Цена: 178,000.00 EUR