Метелкова коммерческая площадь

На продажу выставлен коммерческий объект в самом центре Любляны, на улице Метелкова, дом 15. Площадь помещения — 59,5 м². Построенное в 1998 году, оно расположено на первом этаже семиэтажного здания, совмещающего жилые и коммерческие помещения. Объект предлагает перспективы использования для различных видов услуг.

Благодаря светлым помещениям, это коммерческое пространство идеально подходит для ритейла, сервисных услуг или специализированной торговли, например, товарами медицинского назначения. На цокольном этаже предусмотрены витринные окна, увеличивающие видимость и привлекательность для посетителей.

Инженерные параметры объекта существенно продуманы, предусмотрены следующие особенности:

• Энергетический уровень С (35 - 60 кВтч/м²а)
• Центральная система отопления
• Кондиционирование воздуха

Юридически объект полностью подготовлен: имеется установленная форма долевой собственности.

Центральное расположение этого объекта недвижимости является одной из его главных инвестиционных достоинств, обеспечивая легкий доступ к ключевым транспортным узлам и инфраструктуре города. Центральная локация способствует высокому клиентскому потоку и заметности.

Технические особенности включают:

• Общая площадь: 59,50 м²
• Этажность: первый из семи
• Возможности конфигурации включают центральную зону для обслуживания, складское помещение и санитарный узел
• Два входа: общий для клиентов и дополнительный для персонала

По оценке инвестиционной привлекательности объект получает 8 из 10, благодаря удачному расположению и многогранному потенциалу использования.

Стоимость помещения составляет 225 000 EUR (без НДС).