Трехкомнатная квартира Задаток

Светлая и удобная трехкомнатная квартира расположена в зеленом и тихом районе Залог в Любляне. Она находится на первом этаже небольшого дома, вмещающего всего шесть квартир, и предлагает функциональное распределение пространства, собственный гараж, две кладовые и участок земли под огород.

В 2011 году жильё было капитально отремонтировано с обновлением электросетей и водоснабжения, заменой напольных покрытий и обустройством кухни и ванной комнаты. В 2018 году весь дом подвергся модернизации для улучшения энергоэффективности: была обновлена фасадная часть, добавлена дополнительная изоляция и заменены окна. Эти изменения привели к значительному снижению затрат на отопление, улучшив класс энергоэффективности до уровня B2.

Площадь квартиры составляет 76,4 м² и включает: просторную гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной (22 м²), спальню (13,5 м²), детскую комнату или кабинет (14,7 м²), ванную (4 м²), коридор (6 м²) и хозяйственное помещение (1,5 м²). К тому же имеется балкон площадью 3,2 м². Наряду с гаражом, оснащённым электрической проводкой, рядом с домом достаточно места, чтобы разместить два автомобиля.

Преимущества расположения квартиры включают близость к важной инфраструктуре — в двухстах метрах находятся начальная школа, детский сад, магазин Spar, аптека, автобусная остановка (маршрут 11), а в восьми минутах пешком – почта и железнодорожная станция. Окрестности изобилуют зелёными насаждениями и местами для отдыха, такими как Парковая зона Зайчья Добрава, реки Любляница и Сава, а также возможностями для пеших и велосипедных прогулок по местным холмам.

• Общая площадь: 76,4 м²
• Этаж: 1 из 2
• Число спален: 2
• Ванные комнаты: 1
• Кладовые помещения: 2 (примерно по 4 м² каждое)
• Парковочные места: на 2 автомобиля, включая гараж
• Отопление: собственный газовый котел и кондиционер
• Инфраструктура: оптоволоконный интернет, рядом детский сад, школа, зоны отдыха, автобусная остановка и удобный выезд на шоссе
• Класс энергоэффективности: B2

Цена: 328,000 EUR