Квартира на Виче

Коммерческая недвижимость площадью 15,5 м², предназначенная для офиса или физиотерапевтического кабинета, находится всего в 200 метрах от центральной части Любляны, обеспечивая стратегическое преимущество. Здание, возведённое в 1980 году, прошло значительную модернизацию в 2020-м и расположено на верхнем полуэтаже из имеющихся пяти. В него встроен лифт, и оно готово к немедленной эксплуатации.

Помещение полностью оснащено современными инженерными системами, включая газовое отопление с радиаторами и централизованное теплоснабжение. Высокоскоростной интернет обеспечивается через оптоволоконную линию, что делает его идеальным для офисной работы.

Юридическая чистота объекта подтверждена, что гарантирует безопасные инвестиции и эксплуатацию.

Местоположение удовлетворяет всем требованиям городской инфраструктуры и удобствам: в пешей доступности находятся детские сады, школы, зоны отдыха, остановки общественного транспорта, а также другие атрибуты городской жизни. Помимо прочего, здание располагает собственным парковочным местом.

• Площадь: 15,5 м²
• Этаж: верхний полуэтаж из 5
• Лифт: имеется
• Отдельный туалет: имеется
• Парковочное место: собственное
• Тип отопления: газовое
• Энергоэффективность: B2 (25 - 35 кВтч/м2а)

Рыночная привлекательность этого коммерческого объекта оценивается на уровне 6 из 10 баллов. Это связано с его близостью к центру города и развитой инфраструктурой, хотя скромные размеры помещения могут ограничивать его потенциал для некоторых видов деятельности.

Цена предложения: до 50 000 EUR