Склад Шишка офис

Мы с удовольствием предлагаем к продаже офисные и складские помещения, размещенные в районе Верхняя Шишка, который является промышленным анклавом города, близко к объездной дороге. Объект, площадью 434,8 м², возведен в 1981 году и модернизирован в 2011, занимает 3 этажа и имеет при себе участок земли размером 200 м².

Внутреннее пространство данного объекта организовано следующим образом:

• Подвал оборудован в качестве склада, его площадь составляет 273,3 м², с высотой потолков в 2,6 метра. Вход в склад осуществляется как через само здание, так и по погрузочной рампе с первого этажа.
• Первый этаж отведен под выставочный зал или офис, там же находятся чайная комната и санитарные узлы, общей площадью около 85 м².
• На втором этаже размещены офисы или другие помещения, подходящие для различных целей, с аналогичной площадью — 85 м².

Проход между первым и вторым этажами осуществляется посредством внутренней лестницы.

К объекту прилагаются 8 парковочных мест, которые располагаются непосредственно перед зданием. Расстояние до объездной дороги составляет всего 500 метров, а до дороги Целовац — 200 метров, что обеспечивает легкую доступность к транспортной сети.

• Общая площадь: 434,80 м²
• Этажей: 3
• Размер участка: 200,00 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год) ⚡

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10, благодаря его стратегическому расположению и функциональным возможностям. Высокий бизнес-потенциал и удобства делают это предложение особенно привлекательным для потенциальных инвесторов.

Стоимость: 675 000,00 EUR