1,5-комнатная квартира в районе Ру́дник

Предлагается на продажу светлая и капитально обновленная квартира в районе Рудник. Этот 1,5-комнатный объект площадью 34,2 м² уже готов встретить своих новых хозяев и доступен для немедленного въезда. Здание, в котором находится квартира, также подверглось полной реконструкции.

Жилая площадь включает просторную гостиную, объединившую кухню и обеденную зону, комфортную спальню, ванную и коридор. На территории предусмотрено персональное парковочное место рядом с домом, а при необходимости можно организовать дополнительную парковку неподалеку. К кладовой прилагается 3,9 м² площади.

Общая площадь объекта составляет 37,8 м², включая жилую зону в 34,3 м² и кладовую размером 3,5 м². Квартира расположена на цокольном этаже (PK/1) в доме с тремя квартирами.

Основные технические особенности: в 2025 году объект подвергся комплексному обновлению с полной заменой электрических и водопроводных систем, модернизации ванной комнаты и установки новых виниловых полов в жилых помещениях, а в ванной – керамических. Под всеми покрытиями была уложена гидроизоляция с системой теплого пола, также заменены внутренние и броневые двери с пятиточечными замками. Обновленные тройные окна и стены обеспечивают энергоэффективность на уровне класса B1 (15 - 25 кВт·ч/м² в год), а также установлен рекуператор. Кухня и мебель, выполненные на заказ местными мастерами, входят в стоимость объекта.

Фасад здания был обновлён в 2024 году с применением утеплителя 17 см, а крыша заменена в 2014 году, что подтверждает высокое качество реконструкции, присвоившей энергоэффективный класс B2.

Квартира имеет подключение к электрическому отоплению и высокоскоростному интернету. Юридическая чистота объекта подтверждена, он готов для переезда.

• Жилая площадь: 34,2 м²
• Расположение: Цокольный этаж (PK/1)
• Энергоэффективность: Класс B1 (15 - 25 кВт·ч/м² в год)
• Цена: 215 000,00 €