Коммерческая недвижимость в районе Бежиград

Коммерческое пространство площадью 72 м², предназначенное для офисных нужд, предлагает размещение на шестом уровне восьмиэтажного здания, возведенного в 1978 году. В помещение входят небольшой офис и универсальная комната, подходящая для организации различных мероприятий.

Архитектурная особенность объекта — это большие окна во всю длину, которые наполняют пространство естественным светом и предоставляют вид на северную часть Любляны. Объект расположен на улице Ликозарева, в частично обновлённом здании.

Объект оборудован системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в помещениях даже в жаркие дни. С энергетической точки зрения он относится к классу D (60 - 105 kWh/m²год), что стоит учитывать при планировании будущих расходов. Доступ к общим зонам, включающим кухню и санузел, также предусмотрен.

В юридическом плане недвижимость полностью подготовлена к продаже, отсутствуют обременения или нерешённые вопросы.

Офисное помещение расположено вблизи центра города, что увеличивает его удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Район обладает развитой инфраструктурой, упрощая доступ к основным городским услугам и сервисам.

• Площадь: 72,00 м²
• Этаж: 6/8
• Система кондиционирования воздуха
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²год)
• Месячные коммунальные расходы: около 400 EUR
• Общий доступ к кухонной и санитарным зонам

Объект имеет инвестиционную привлекательность, оцениваемую в 7 из 10, благодаря своему удобному расположению и возможности адаптировать помещения под различные бизнес-цели.

Суммарная стоимость объекта составляет 182.000 EUR