Трёхкомнатная квартира в центре

На продажу выставлена светлая и просторная трехкомнатная квартира общей площадью 90,3 м², расположенная на одной из самых престижных улиц в центре Любляны — на Грегорчичевой улице. Жилье находится в знаменитом комплексе Ферантов Врт, который известен своими уникальными архитектурными решениями и почти 360-градусными видами.

Это жилье размещено на 11-м из 12 этажей и включает в себя две спальни, гостиную, кухню, обеденную зону и балкон. Окна ориентированы на юг и север, обеспечивая обилие естественного света и позволяя наслаждаться потрясающими видами. Вечерами, когда Любляна под вами освещается, создается особенная атмосфера.

Жить в этой квартире — значит наслаждаться высоким уровнем жизни в центре столицы. Здесь все находится в нескольких минутах от дома: утренний кофе в кафе, концерты в Канкарьевой доме, летние мероприятия в Крижанках. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, почта и рестораны.

В квартире предусмотрено:

• Спальня 1: 15,27 м²
• Спальня 2: 12,02 м²
• Гостиная: 20,42 м²
• Кухня: 9,00 м²
• Обеденная зона: 6,50 м²
• Кладовая в подвале: 3,70 м²
• Балкон (лоджия): 3,60 м²
• Гардеробная: 6,00 м²
• Кладовая в подвале
• Лифт
• Одна общая и две частные террасы для жильцов
• Отдельный санузел
• Энергопотребление класса C (35 - 60 kWh/m²a)

Жилье требует полной реновации, что открывает перед вами возможность создать пространство, в полной мере отражающее ваш стиль. Вы также можете объединить кухню и гостиную в одно открытое пространство, что особенно удобно для приема гостей.

В подъезде предусмотрены две общие террасы для общения с соседями или просто для отдыха на свежем воздухе. Хотя парковочное место в комплексе не предоставляется, можно арендовать место на соседних стоянках или получить городскую парковочную лицензию.

Цена квартиры составляет 549 000 €, она готова для проживания сразу после покупки. Земельная книга чистая и готова к сделке. Благодаря престижной локации и возможностям сдачи в аренду, квартира является отличным инвестиционным предложением. ️✨