Контора Новая Любляна Вич

Недвижимость служит офисным зданием и имеет общую площадь 1.900 м². Комплекс, расположенный в юго-западной части Любляны, был возведён в 2000 году и перенёс последнюю реновацию в 2026 году. Площадь земельного участка составляет 2.600 м². Это автономное сооружение, состоящее из трёх уровней: подвальный этаж, первый этаж и мансарда.

Архитектура здания предлагает функциональность для размещения выставочных площадей, складских помещений и офисов. Инженерная составная часть объекта включает развитую электрическую систему и возможности для электромобильности.

Здание полностью готово с юридической точки зрения и не имеет каких-либо обременений. Оно удобно расположено в двух минутах езды от транспортной развязки Любляна–запад, что позволяет быстро добираться до центра города и ключевых транспортных маршрутов.

Инфраструктура вокруг здания обеспечивает комфортные условия для пользователей, в том числе с местами для парковки и электрозарядки.

• Класс энергоэффективности: B1 (15 - 25 кВтч/м²a)
• Подвальный этаж: 720 м²
• Межэтаж: 360 м²
• Первый этаж: 550 м²
• Общий полезный метраж: около 1.630 м²
• Два отдельных лестничных пролёта
• Пассажирский и грузовой лифты с грузоподъёмностью до 2.5 тонн
• Парковка на 30 машиномест, включая четыре зарядки для электромобилей
• 20 парковочных мест для велосипедов

Этот бизнес-центр представляет собой уникальное предложение для приобретения качественного и независимого офиса в доступной части Любляны. Инфраструктура и местоположение делают его привлекательной инвестицией с оценкой 8 из 10.

Окончательная стоимость: 4,180,000 EUR