Штеванско офисное помещение

На продажу выставлено коммерческое пространство площадью 102,5 м², расположенное на первом этаже строения, предназначенного для деловой и жилой эксплуатации, возведенного в 2001 году в районе Штепаньско населье, Любляна. В настоящее время помещение сдано в аренду, что представляет собой значительное преимущество для потенциальных инвесторов.

Пространство выделяется внушительной витриной, обеспечивающей превосходную видимость и естественное освещение, что делает его идеальным для самых разных видов бизнеса, включая магазины, офисы, салоны или выставочные залы.

В плане технической готовности помещение полностью оборудовано всеми необходимыми коммуникациями для начала работы. Объект юридически готов к продаже, с полностью чистыми документами.

Местоположение объекта выгодно отличается значительной проходимостью, предоставляя удобный доступ и хорошую видимость с главной дороги. Район Штепаньско населье в Любляне радует развитой инфраструктурой, включающей транспортные связи и другие важные для жизни и работы объекты.

• Общая площадь: 102,5 м²
• Этаж: первый (1)
• Просторная витрина
• Два парковочных места в гараже
• Одно место переоборудовано в склад (приблизительно 15 м²)
• Дополнительное подвальное помещение пригодно для склада или мастерской

Инвестиционная привлекательность оценена на уровне 8 из 10 благодаря существующему арендатору, что позволяет сразу же начать получать доход после покупки. Предполагаемая рыночная арендная плата составляет около 1 000 EUR в месяц, включая складские помещения, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и владельцев бизнеса.

Стоимость объекта составляет 250 000,00 EUR .