Центральный офисный дом

На продажу выставлено офисное пространство площадью 43,7 м², находящееся в центре Любляны на Площади Освободительного фронта 13А. Построенное в 1999 году, оно занимает первый этаж современного офисного здания. Объект отличает высокая энергоэффективность, доступность для людей с ограниченными возможностями и наличие лифта, что делает его привлекательным для бизнеса в центральной части города.

В состав офиса входят:

• просторная прихожая или зона приема посетителей;
• отдельный кабинет с дверью;
• мини-кухня;
• санузел.

Здание выделяется качественной архитектурой с прочными бетонными стенами и отличной изоляцией. Отопление обеспечивается радиаторами на электроэнергии, а также имеется система кондиционирования и сигнализация.

Объект имеет легальный статус и актуальный договор аренды, что гарантирует возможность дохода от арендаторов. В непосредственной близости расположены главные автобусная и железнодорожная станции, что значительно повышает привлекательность для клиентов. Внутри здания работают различные компании, что обеспечивает значительный поток посетителей.

Ключевые преимущества офиса включают:

• отличное расположение в центре Любляны;
• низкие затраты на эксплуатацию;
• полная готовность к началу работы;
• доступ к общей парковочной зоне для владельцев и арендаторов;
• возможность аренды парковочного места в гараже.

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10, учитывая стратегическое расположение, готовность к использованию и действующий договор аренды, обеспечивающий доход.

Окончательная цена: 220,000 EUR