Особняк Кметияново Купчиний Врх

Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для туристической эксплуатации. Состоит она из жилого пространства площадью 186 м² и обширного участка в 15 000 м². Благодаря уникальной архитектуре и природному окружению, дом станет отличным выбором как для постоянного жилья, так и для создания туристического проекта.

Основное здание — это традиционный дом региона Хало, датированный 1900 годом с крышей, обновлённой в 1973 году. Объект полностью жилой с обновлённым интерьером и центральным отоплением на жидком топливе, с возможностью установки дровяного отопления. Вдобавок на территории разместились хозяйственные постройки, старый козелов, кузница и кукурузник.

Инженерная инфраструктура готова к эксплуатации. Здесь есть собственный водный источник, колодец и протекающий ручей. Разработка туристического бизнеса уже в планах: подготовлена проектная документация для строительства пяти туристических апартаментов, а также создания подъездных путей и парковки.

Юридический статус объекта позволяет как личное использование, так и развитие различных бизнес-форм, включая аренду апартаментов и предоставление рекреационных услуг, после оформления всех необходимых разрешений.

Расположение недвижимости обладает стратегическим преимуществом: объект на Купчинем Врху в регионе Хало, рядом с горой Донатска. Окружённый лесами и плодовыми садами, он предлагает уединение и гармонию с природой. Из этой местности открываются прекрасные виды и доступен широкий спектр активных мероприятий.

• Жилая площадь: 93 м²
• Площадь участка: 15 000 м²
• Центральное отопление на жидком топливе
• Возможность установки дровяного отопления
• Собственный водный источник и колодец
• Проектная документация для пяти туристических апартаментов
• Богатые посадки аронии и других фруктов
• Потенциал создания апартаментов, глэмпинга и велнесс-центров
• Исторически ценный старый козелов
• Соседство с лесами и фруктовыми деревьями

Объект оценивается на уровне 8 из 10 в плане инвестиционной привлекательности. Благодаря уникальному положению, природному богатству и архитектурным особенностям, он предлагает значительные возможности для создания доходного туристического бизнеса. Наличие подготовленной проектной документации поможет ускорить реализацию бизнес-идей.

Итоговая стоимость: 195 000 €