Бизнес-пространство Шишка

Рады представить вашему вниманию впечатляющий офисный комплекс площадью 1 847 м², расположенный в районе Жижка, Любляна, неподалеку от центра города. Здание, возведенное в 1970 году, было частично обновлено в 2019 году. Оно представляет собой полноценное офисное пространство, занимающее первый этаж шестиэтажного строения с лифтом.

Архитектурное решение включает разделенные офисные кабинеты, открытые рабочие зоны, зоны для конференций, архивные и складские помещения, кухню, санитарные узлы и идеально функциональные коридоры. Современный дизайн подчеркнут подвесными потолками от Armstrong и встроенными светильниками. Напольные покрытия виконаны из винила, а в кухонных и санитарных зонах используется керамическая плитка.

Объект полностью снабжен актуальными инженерными сетями, включая систему кондиционирования на базе сплит-систем и газовое отопление. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями для ведения бизнеса.

Юридическая чистота здания подтверждена, и оно полностью готово к продаже без каких-либо ограничений.

Удобное месторасположение на Целовшкой улице обеспечивает легкий доступ как к центру Любляны, так и к объездной дороге, делая его удобнодоступным. При здании предусмотрено около 15 парковочных мест, обеспечивающих комфортное использование.

• Общая площадь: 1 847 м²
• Офисная зона: 1 485,30 м²
• Складские и архивные помещения: 150 м²
• Парковочная площадь: 172,80 м²
• Этажность: 1 из 6
• Энергоэффективность: 266 кВтч/м²/год
• Система кондиционирования: сплит-системы
• Газовое отопление
• Полностью меблирован

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается в 8 из 10, благодаря его удобной локации, рациональной планировке и возможности адаптации под различные деловые нужды. Он отлично подойдет для штаб-квартир компаний, администрирования, логистических операций, IT-подразделений, а также для страховых и финансовых организаций, крупного корпоративного использования. Потенциал для аренды делает его интересным и для инвесторов.

Стоимость объекта составляет 2 676 150 евро .