Здание, расположенное в Любляне, район Шишка.

В живописной части Любляны, в районе Шишка, выставлен на продажу многоэтажный объект недвижимости, который идеально подойдёт для инвесторов. Здание 1963 года постройки, обновлённое в 2010 году, располагается на участке площадью 611 м². Общая площадь составляет 240 м², из которых жилые помещения занимают 200 м², а оставшиеся 40 м² отведены под подвальные помещения.

В состав объекта входит шесть жилых единиц, предоставляющих владельцу потенциальный доход порядка 100,000 € в год. Это привлекательный инвестиционный проект, гарантирующий устойчивый денежный поток благодаря проверенной схеме аренды: восемь месяцев отводятся для долгосрочной аренды, и ещё четыре — для краткосрочной, нацеленной на туризм и деловые визиты.
Владельцам обеспечены 15-17 парковочных мест на огороженной территории, что существенно повышает привлекательность объекта на рынке аренды.

Благодаря расположению в пределах кольцевой дороги Любляны, спрос на аренду в этом месте стабильно высок. Объект предлагает и возможности для развития: можно как расширить здание, так и изменить его функциональность, например, трансформировав в пансионат или бизнес-центр. Доступны также варианты для организации технической или сервисной торговли — необходимые разрешения уже в наличии.

• Общая площадь: 240 м²
• Площадь участка: 611 м²
• Парковочные места: 15-17
• Система отопления: газовая и кондиционер
• Была адаптация: 2010 год

Цена: 1 250 000 €