Верхняя Поханца, дом

На продажу выставлен дом с прилегающим земельным участком сельскохозяйственного назначения в живописной деревеньке Згёрнья Поханца, расположенной в общине Брехице. Дом, включающий в себя террасу и балкон, занимает в общей сложности 107,3 кв. м. Построенный в 1966 году, он претерпел реконструкцию, для которой были получены все необходимые разрешения. Здание двухэтажное: подвал и первый этаж, оборудовано уютным балконом и террасой.

Дом погружён в зелень, что создаёт умиротворяющую атмосферу деревенской жизни. На участке располагается ухоженный виноградник из 180 лоз, где преобладают сорта Модра Франкиня (120 лоз) и Жаметна Чрнина (30 лоз), а оставшиеся — разнообразные сорта. Зеленая лужайка подчёркивает ухоженность территории. Доступ к участку осуществляется через частную дорогу на основе сервитутного права, что оформлено юридически. Подъезд к дому имеет небольшие уклоны, но на территории двора оборудовано место для парковки автомобилей.

С точки зрения инфраструктуры, объект обеспечен подключением к электросети с одной фазой, водой и возможностью подключения к высокоскоростной оптоволоконной сети — оптический кабель уже подведён к дому. Отопление здесь комбинированное: на кухне установлена дровяная печь, а в остальных комнатах — электрические радиаторы. Для дополнительного комфорта установлена система кондиционирования воздуха.

Згёрнья Поханца входит в состав местной общины Артичке в Брехице. Дом расположен в 15 км от Брехице, что позволяет быстро добраться до городской инфраструктуры.

• Общая площадь: 107,30 кв. м
• Этажи: подвал и первый этаж
• Спальни: 1
• Размер земельного участка: 3.706,00 кв. м
• Дополнительные удобства: Балкон, Терраса, Сад
• Система климат-контроля и комбинированное отопление (дровяное и электрическое)

Цена: 75 000,00 EUR