Двухкомнатная квартира. Новый Луция. Имеется балкон. Превосходное расположение.

Уютная квартира с двумя комнатами в зелёной и тихой части Лучии, площадью 39,8 м², предлагает отличный шанс для проживания у Словенского моря или как привлекательная инвестиция. Она находится на четвёртом этаже дома, построенного в 1986 году и обновлённого в 2019-м. Благодаря ориентации на юго-запад и северо-запад, квартира наполнена естественным светом. Пространство организовано максимально рационально, что позволяет эффективно использовать квадратные метры.

Квартира включает вход, кухню, просторную ванную с душевой кабиной, проходную гостиную и спальню, оснащена выходом на балкон с панорамным видом на запад и марину Порторож. Площадь подвала составляет 4,3 м², а балкон — 2,7 м²; крыша добавляет 5,5 м² пространства под наклоном, создавая больше функциональности и открытости без стандартной высоты стоек.

Техническое оснащение включает новые окна с жалюзи внутри и снаружи, обновлённые в 2019 году полы, ванную и кухню, а также новую входную дверь. Отопление доступно на расстоянии, а кондиционер обеспечивает обогрев и охлаждение. Горячая вода подается из двух бойлеров, один из которых находится на кухне, а другой в ванной.

Жилой дом расположен в очень спокойном месте, окружён зелеными зонами и недалеко от детской площадки. Частная территория предлагает парковку с шлагбаумом и два чипа на квартиру. Ведётся обсуждение о частичном финансировании установки лифта. Рядом находятся:

• мaрина Порторож
• общеобразовательная школа и детский сад
• медицинский центр
• аптека, банк, почтовые и административные службы
• автобусные остановки и магазины с ресторанами

Квартира предоставляет лёгкий доступ к пляжам и популярному маршруту в Порторожан, что делает её идеальной для жизни у моря, в качестве второго дома для отпуска или для аренды туристам.

• Общая площадь: 39,80 м²
• Этаж: четвёртый (последний)
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м²год)

Стоимость: 219 000 евро