Ферма, усадьба Горичица возле Крима.

На обширной территории в районе Горичица у Крыма расположено сельскохозяйственное строение, объединяющее земельные владения на площади 186 696 м². Владение состоит из старинной фермы с двумя жилыми зданиями, а также частично обновлённого, но не завершённого сельхозстроения, ремонт которого начался на рубеже двухтысячных. Земли включают застроенные площади, на которых находятся в основном старые здания площадью примерно 3 500 м², а также дворы, сад, фруктовый сад и начало лесного массива общей площадью около 6 500 м². Пашенные земли раскинулись ниже фермы и занимают площадь 42 800 м². Имеется также лес с лугами на 87 405 м² и отдельные лесные участки: большой — 35 545 м² и маленький — 9 916 м².

Все участки объединены в одно целое, несмотря на возможные разногласия в данных кадастрового реестра GURS. Этот объект предоставляет отличную возможность для желающих обосноваться на природе и развивать небольшое фермерское хозяйство, находясь в непосредственной близости от Любляны. Участок предоставляет условия как для сельскохозяйственной, так и для строительной деятельности, что открывает возможности для дальнейшего развития хозяйства.

Юридический статус земель стабильный: покупатель освобожден от расходов на услуги риэлтора, но обязан уплатить налог на переход права собственности.

Близость к Любляне обеспечивает превосходные транспортные возможности, что позволяет пользоваться всеми городскими благами, оставаясь в уединении сельской местности.

• Общая площадь: 186 696 м²
• Строительные участки: около 3 500 м²
• Пашни: 42 800 м²
• Лесные владения: 87 405 м² и отдельные участки 35 545 м² и 9 916 м²
• Частично модернизированное, но недостроенное сельхозздание
• Старинные жилые строения
• Превосходное транспортное сообщение с Любляной

Объект имеет высокий потенциал для инвестирования, оцениваемый в 7 из 10. Благоприятные условия для развития аграрного или туристического бизнеса наряду с выгодным местоположением рядом с Любляной делают его значимым активом.

Итоговая цена: 495 000,00 EUR