Усадьба Кметияново Раскрижье.

Предлагается к продаже уютная ферма с жилой площадью 262,4 кв. м на участке в 32.389 кв. м, расположенная в живописном районе Разкрижье, всего в 5 км от Лютомера, в местности Шпринц. Строение насчитывает подвал, первый и второй этажи. Просторное и тщательно спланированное, оно выделяется своим ярким характером. Регулярное обслуживание и обновления, последнее из которых было в 2016 году, способствуют повышению удобства проживания.

Для отопления дома используется центральная система, работающая на твердом топливе, с древесиной из собственного леса. Горячая вода обеспечивается тепловым насосом, снижая затраты на эксплуатацию. На верхнем этаже размещена система кондиционирования. Вся необходимая инженерная инфраструктура подключена: водопровод, электричество и телекоммуникации. Объект зарегистрирован в земельном кадастре без обременений.

Ферма расположена в живописной местности, создавая условия для уединения и активного отдыха среди природы. Уединенность гарантируется удаленностью от основных дорог.

• Площадь дома: 262,4 кв. м
• Этажность: подвал, первый и второй этажи
• Размер земельного участка: 32.389 кв. м
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Количество помещений: 8 комнат, включая 4 спальни
• Внутреннее оборудование: кухня, ванная, душевая, гостиная, ТВ, спальные места, столовая, садовая мебель, холодильник, офисная мебель, посудомоечная и стиральная машины
• Дополнительные строения: крытая терраса, балкон, подвал (109,9 м²), два гаража, кладовая, дровяник, садовый домик, деревянный сарай для скота, собственный колодец, двор
• Система безопасности: противовзломные двери
• Оптоволоконное подключение для современного интернета

Южная, восточная и западная ориентация дома обеспечивает отличное естественное освещение и потрясающие виды на окружающий пейзаж. Неподалеку находятся автобус для школьников и пожарная часть. Асфальтированная дорога, проходящая через небольшой бетонный мост, ведет к дому. Ферма идеально подходит для больших семей или тех, кто хочет наслаждаться природной жизнью с возможностью заниматься садоводством, огородничеством, пчеловодством и животноводством.

Объект оценивается на 8 из 10 по инвестиционной привлекательности благодаря своему уникальному расположению, уровню комфорта и возможностям эффективного использования земли.

Цена: 192.000,00 евро