Двухкомнатная квартира в Новом Ежица

Рады представить вам светлую двухкомнатную квартиру площадью 52 м², расположенную на шестом этаже восьмиэтажного жилого комплекса на Глиншковой площади в популярном районе Бежиград–Ежица. Благодаря восточному расположению, квартира наполнена естественным светом на протяжении всего дня, обеспечивая приятную атмосферу с самого утра до вечера. Одними из главных акцентов квартиры являются застекленный балкон с панорамным видом и светлая просторная гостиная, которую можно легко переоборудовать под дополнительные помещения.

Квартира была обновлена в период с 2022 по 2024 годы, за исключением напольного покрытия. Все условия для комфортного проживания уже созданы, не требуя дополнительных капиталовложений. Планировка включает:

• просторный коридор с функциональными встроенными шкафами,
• изолированная кухня с обеденной зоной,
• обширная и светлая гостиная с раскладным диваном и дополнительными системами хранения,
• уютная спальня с двуспальной кроватью и вместительными шкафами,
• ванная комната с душем, местом для стиральной машины и дополнительными шкафами,
• застекленная лоджия с открытым видом.

В квартире установлены надежные противовзломные двери, обновлены внутренние двери, качественная встроенная кухня с просторной рабочей зоной, полностью светодиодное освещение, мощная система вентиляции в ванной, радиаторы с терморегуляцией и оконные занавески. Кроме того, полностью заменены электропроводка и сантехника. Центральное отопление и горячая вода питаются из общего теплоснабжения, а подключение к оптоволоконному интернету возможно.

Здание, возведенное в 1979 году, оснащено двумя лифтами, а в 2019 году был обновлен фасад и крыша, что стало частью крупных инвестиций. Класс энергоэффективности B2 подтверждает высокую эффективность объекта. В непосредственной близости доступна вся необходимая инфраструктура: детский сад на расстоянии 100 метров, через 10 минут пешком находится школа им. Данилы Кумара, а также множество магазинов, аптек и спортивных площадок. Спортивный парк Ежица всего в 150 метрах от дома обеспечит доступ к рекреационным зонам и природе.

Квартира предлагается полностью оборудованной, с возможностью сохранить большую часть мебели по договоренности. Парковочные места доступны рядом с домом, также возможна аренда частных мест неподалеку. Квартира станет отличным решением для пар, небольших семей или пожилых людей благодаря удобной планировке, наличию лифта и удобствам для лиц с ограниченными возможностями.

• Площадь: 52 м²
• Этаж: 6 из 8
• Лифт: Да
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Отопление: радиаторы, теплый пол
• Кондиционер: Да
• Энергоэффективность: B2 (25-35 кВтч/м² в год)
• Домофон, оптоволоконный интернет
• Близость к детскому саду, школе, спортивным площадкам, транспорту
• Парковка: возле здания

Цена: 317 000 EUR