Ферма Раковец, поселение

На продажу выставлен сельскохозяйственный комплекс площадью 95 000 м², расположенный в поселке Раковец между населенными пунктами Шентьер и Шмарья при Ельшах. Включает он в себя как обрабатываемые земли, так и лесные участки. Центральное здание - это традиционный каменный фермерский дом, которому необходима капитальная реставрация. Крыша была обновлена в 2012 году. Первый этаж приспособлен под жилое помещение, а мансарда в основном не используется. Дом подключен к трехфазной электросети, водопроводной и телекоммуникационной сетям.

Ферма располагает удобным подъездом по асфальтированной дороге. Рядом находится автобусная остановка, обеспечивающая удобную транспортную доступность. Сельскохозяйственные участки располагаются в непосредственной близости от основного объекта и частично обрабатываются техникой. Лес расположен на расстоянии около 1,5 км от основного здания.

К комплексу также относится дополнительное строение из бетонных блоков, возведенное в 1980 году и реконструированное в 2012 году (замена крыши). Оно состоит из стойла, двух многофункциональных помещений и гаража для сельхозтехники, занимающего половину строения. На втором этаже находится амбар. С южной стороны пристроен деревянный навес для хранения дров площадью примерно 40 м². Участок дополняет старый деревянный конструктор (козел).

Раковец - часть муниципалитета Шмарья при Ельшах, расположенного в десяти минутах пути. В нем находятся магазины, мэрия, школа, а также медицинский центр. Доехать до Шентьера и автострады Драмле можно за 10 и 20 минут соответственно.

• Общая площадь участка: 95 000 м² (9,5 га)
• Внутренняя площадь фермерского дома требует уточнения
• Размеры хозяйственного здания: 17 м x 10 м
• Ключевые особенности: обработанные аграрные участки, лесной массив
• Правовой статус: необходимо уточнить
• Коммуникационные сети: электросети, водопровод и телекоммуникации подключены

Оценивается данный объект как инвестиционно привлекательный на уровне 7 из 10 благодаря обширной земельной площади и удобной транспортной доступности, несмотря на необходимость значительных инвестиций в обновление строений.

Цена предложения: 180 000 EUR