Квартира с тремя комнатами в Залоге.

На продажу выставлена уникальная мансарда с галереей, обладающая впечатляющей площадью в 82,9 м², уютно расположенная в спокойной части Салоги. Эта трехкомнатная квартира идеально подойдет для пары или небольшой семьи, стремящихся жить в эксклюзивном жилье со множеством естественного освещения и ощущением простора.

Находясь на третьем этаже (здание без лифта), она была возведена в 1997 году и реновирована в 2016 году. Квартира включает в себя просторную гостиную, объединенную с кухней, спальню, переходную (гардеробную) комнату и ванную с туалетом. Особо стоит упомянуть о галерее в 6 м², предлагающей дополнительное место для работы или отдыха, ведущей на крытый балкон тех же размеров. Объект частично меблирован встроенной мебелью и кухней, что позволяет сразу же заехать.

Отличная изоляция от шума и холода обеспечивает комфортное проживание в любые сезоны, помогая снизить расходы на отопление и кондиционирование воздуха.

В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура (около 100 м):

• Железнодорожная станция и остановка общественного транспорта
• Магазины Spar и Mercator
• Аптека и пекарня

Благодаря выгодному расположению, можно без труда добраться как до центра Любляны и объездной дороги, так и до зон отдыха в Зайчьей Долине и на Дебнем Холме.

Технические характеристики:

• Площадь квартиры: 82,90 м²
• Галерея: 6 м²
• Балкон: 6 м²
• Личное парковочное место (доступно для покупки за дополнительные 10 000 €)
• Подвал: 2 м²
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 кВт⋅ч/м² в год)
• Система отопления: газ (собственная котельная) и кондиционер
• Годовые затраты на газ: менее 470 €
• Годовые затраты на электричество: менее 600 €
• Управляющая компания + Резервный фонд (квартира + гараж): около 130 €/месяц

Цена: 389 000,00 €