Порторож, дом

Для продажи предлагается уникальная многоэтажная вилла размером 555 м², расположенная в живописной местности Порторожа с потрясающим видом на морскую бухту. На земельном участке площадью 1.309 м² находится ухоженный сад редкой красоты, бассейн, летняя кухня и разнообразные вспомогательные помещения. Эта вилла обеспечивает комфортабельное проживание, предлагая четыре спальни, три ванные комнаты, террасу и балкон.

Построенный в классическом стиле и из высококачественных материалов в 1985 году, дом претерпел множество обновлений с 2003 года, включая модернизацию кухни в 2017. Отопление в доме происходит за счет теплового насоса, систем теплых полов и кондиционирования воздуха. Также установлены солнечные панели мощностью 40 кВт и резервуар для воды на 3000 литров. Вилла обеспечена двумя электрическими подключениями и подключена к городской сети водоснабжения.

Подвал, размером 49,45 м², служит площадкой для проведения мероприятий и хранения вина. На первом этаже, занимающем 149,82 м², расположены двухкомнатная квартира и офиса. Здесь также находятся дополнительный санузел, гардеробная и котельная. Второй этаж площадью 207,17 м² организован как главная жилая зона с элегантной гостиной с камином, кухней, двумя спальнями, гардеробными и фитнес-залом. Все комнаты ведут на крытую террасу с панорамным видом на море. На мансарде добавляются дополнительные спальни и гардеробные.

Придомовая территория включает гараж на 45,92 м², автомобильный навес, летнюю кухню и мастерскую с крытым помещением. Бассейн площадью 35 м² утопает в заботливо обустроенном саду с декоративными растениями и зеленью, поддерживая средиземноморскую атмосферу.

Размещенная на солнечной южной стороне, вилла предоставляет редкую возможность для комфортного проживания или использования в туристических и бизнес-целях. Соединение жилого пространства, бизнес-потенциала и разнообразия функций делает ее уникальной.

• Жилая площадь: 555 м²
• Количество спален: 4
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь земельного участка: 1.309 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + два верхних этажа + мансарда
• Год постройки: 1985
• Год последнего обновления: 2003 (кухня в 2017)
• Бассейн: 35 м²
• Отопление с использованием теплового насоса и кондиционирования воздуха
• Фотовольтаическая установка на 40 кВт
• Новый водяной резервуар объемом 3000 литров

Цена: 2.900.000 EUR