Дом, Переход

Этот просторный двухэтажный дом общей площадью 392 м², расположенный в районе Брод города Любляна, предлагает уникальную возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от городской инфраструктуры. Рядом находится участок в 437 м², предоставляющий возможность насладиться приватностью и покоем, при этом до центра города можно добраться всего за несколько минут на автомобиле.

Построенное в 1972 году здание значительно расширили и обновили в 2005 году. По плану, к 2025 году дом претерпит полную модернизацию первых двух этажей, включая обновление электрической проводки, замену сантехнического оборудования и прочих коммуникаций. Для удобства предусмотрены три отдельные парковочные места на участке, а гараж способен вместить до трех автомобилей, что может быть удобно для семейного использования и приёма гостей.

В доме расположены две автономные квартиры с единым архитектурным решением. В пространстве первого этажа предусмотрены коридор, санузел, универсальная комната, которая может быть использована как фитнес-зал или офис, технические помещения и большой гараж. Первый этаж предлагает 144,80 м² жилой площади с двумя спальнями, кухней, ванной и балконом. Второй этаж включает в себя ещё одну полностью обставленную квартиру, которая состоит из двух спален, кухни, просторной гостиной и полноценного санузла.

Дом оборудован современными системами отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Энергоэффективность здания подтверждается категорией C, что говорит о низком уровне потребления энергии.

Окружающая инфраструктура располагает удобным доступом ко всем необходимым объектам: школам, детсаду, магазинам, аптекам, банкам, почтовым отделениям, а также автобусным остановкам и автомагистралям. В непосредственной близости располагаются зоны для отдыха и занятий спортом. Дом прекрасно подходит для проживания семьи, старшего поколения или нескольких поколений, предоставляя возможность жить вместе, сохраняя при этом личное пространство.

• Общая площадь: 392 м²
• Этажность: подвал + первый этаж + два верхних этажа
• Количество спален: 5
• Ванные комнаты: 2
• Отдельный туалет
• Балкон
• Гараж
• Три выделенных парковочных места
• Сад
• Отопление на природном газе и климатические системы
• Близость к общественному транспорту и дороге

Цена: 1 090 000 евро