Апартаменты на Лубянке

На продажу выставлена современная и полностью обновлённая квартира площадью 42,6 м², расположенная в Любляне, в районе Шишка. Ее строительство было завершено в 1929 году, а капитальный ремонт завершён в 2025. Апартаменты находятся на втором этаже небольшого двухэтажного дома, который поддерживается в отличном состоянии; его кровля, окна и фасад были обновлены в 2005 году.

Эта квартира на северо-восточной стороне предлагает идеально уравновешенное сочетание комфорта городской жизни и близости к природным уголкам. В нескольких минутах пешком находятся детский сад, школа, медицинский центр, магазины и разнообразные места для отдыха, такие как Мостец, Козешки Байер и Рожник.

Просторное и удобное распределение комнат включает в себя прихожую, кухню с обеденной зоной, ванную и большую гостиную, что позволяет легко выделить зону для спальни. Владелец также получает в распоряжение вместительное подвальное помещение, общие зоны хранения для велосипедов и сушильную комнату. Внутри здания есть доступ к зелёному дворику, где каждому жильцу выделен участок для выращивания овощей или декоративных растений. Перед домом имеется парковка.

В ходе капитального ремонта 2025 года была проведена замена всех коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация), установлены полы с дополнительной изоляцией, улучшена теплоизоляция потолка, заменены входные двери и полностью обновлена ванная комната. Отопление обеспечивается электрокотлом Vaillant с радиаторной системой, а в ванной дополнительно установлен радиатор и бойлер.

Квартира не имеет никаких обременений и готова для нового жильца. Все значимые работы завершены, остаётся лишь установка внутреннего обустройства на ваш вкус. Отличное расположение и хорошая инфраструктурная доступность делают эту квартиру отличным выбором для проживания или инвестиций в аренду.

• Общая площадь: 42,6 м²
• Этаж: 2/2
• Число спален: 1
• Число ванных комнат: 1
• Подвальное помещение: 5,4 м²
• Отопление: радиаторное с электрическим котлом
• Парковка в наличии
• Доступ к зелёному дворику и общим помещениям
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²в)

Стоимость: 255 000 EUR