Торговая площадь в районе Бежиград

В районе Бежиград города Любляна предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 247,8 м². Построенное в 1980 году, это пространство ранее использовалось как ресторан, что открывает множество возможностей для его использования в сфере услуг.

Основная часть помещения занимает 199,4 м² и расположена на первом уровне коммерческого здания, что обеспечивает удобный доступ как сотрудникам, так и клиентам. Кроме того, в подвальном уровне находятся складские и санитарные помещения площадью 48,4 м² с отдельным выходом на улицу. Окна с западной и южной ориентацией обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня, создавая комфортную атмосферу для работы.

Здание имеет все необходимые коммуникации и готово к эксплуатации. Благоустроенное место обеспечивает развитую инженерную инфраструктуру, что способствует успешной работе бизнеса. Юридические документы объекта полностью соответствуют законодательным требованиям, что делает инвестиционный процесс проще и безопаснее.

Объект расположен в динамично развивающейся части города с отличной транспортной доступностью и полной инфраструктурой, что является существенным плюсом для бизнеса. Вблизи имеются разнообразные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, что делает это место особенно привлекательным для клиентов и посетителей.

• Площадь: 247,8 м²
• Этажность: первый этаж с подвалом
• Назначение: сервисная деятельность
• Ориентация: запад-юг
• Дополнительно: два парковочных места

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 баллов из 10. Учитывая местоположение, степень готовности помещения к работе и наличие парковочных мест, он является отличным вариантом для развития бизнеса или доходной инвестиции.

Итоговая стоимость составляет 239 000 EUR .