Офисное помещение, Мост.

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 32 м², расположенное на третьем из шести этажей в оживленном районе Мосте в Любляне. Построенное еще в 1963 году, здание прошло полную реконструкцию в 2022 году. Светлое пространство, которое заполняет естественный свет, предлагает потрясающий вид на природу, создавая идеальные условия для продуктивной работы.

В офисе реализована высокая инженерная готовность: установлены все необходимые коммуникации для четырех рабочих мест. Отопление осуществляется радиаторами, а за комфортный климат отвечает новейшая сплит-система кондиционирования. В здании предусмотрен лифт, обеспечивающий удобный доступ для маломобильных лиц.

Объект полностью оформлен юридически, а право собственности зарегистрировано должным образом.

Из офиса до центра города можно дойти пешком всего за 15 минут, что обеспечивает удобный транспортный доступ и близость к различной инфраструктуре. Рядом находятся почта, банк, супермаркет, автобусная остановка и платные парковки. Вблизи расположены детский сад, школа, зоны для отдыха и медицинские учреждения, включая Университетский клинический центр и аптеку.

• Лифт в здании
• Отдельный санузел
• Доступность для маломобильных граждан
• Радиаторное отопление и кондиционирование
• Тепловая электростанция
• Противовзломная дверь и домофон
• Полноценное оснащение, включая встроенный шкаф
• Оптоволоконный интернет
• Энергетический класс: C (35-60 кВтч/м² в год)
• Металлические перегородки с хорошей звукоизоляцией

Главное преимущество этого офиса — его готовность к немедленному использованию, что делает его привлекательным для разнообразных бизнесов. Удачное местоположение и современное оснащение превращают его в надежный и долгосрочный инвестиционный актив.

Инвестиционная привлекательность: 8/10

Итоговая стоимость: 110,000 EUR