Кодельево: квартира с одной комнатой

На продажу выставлена светлая и уютная однокомнатная квартира в Кодельево, Любляна. Жилая площадь составляет 34 м², плюс просторная лоджия в 4 м² и две кладовые, суммарно 6,2 м². Квартира находится на первом из четырёх этажей здания без лифта, полностью обновленного в 2019 году.

Эта квартира станет отличным местом для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Удачная планировка включает широкий холл, ванную с душевой кабиной, изолированную спальню и просторную кухню-гостиную с обеденной зоной и выходом на лоджию. Юго-восточное размещение улучшает проникновение естественного света на протяжении всего дня.

Дом расположен в спокойном районе с обилием зелёных насаждений и удобным доступом к центру Любляны. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, торговые точки, кафе и пешие маршруты вдоль Голоуца и реки Любляница. Для автомобилей предусмотрена бесплатная парковка перед домом или с использованием городской парковочной карты.

Здание прошло модернизацию в 2012 году для повышения энергетической эффективности, что способствует снижению эксплуатационных затрат. В среднем коммунальные расходы составляют около 120 евро в месяц. Квартира предлагается полностью меблированной, готовой для быстрого заселения или сдачи в аренду, что делает её идеальной для пар, семей и пожилых.

• Площадь: 34 м²
• Этаж: 1/4
• Спальня: 1
• Кладовые: 2 (6,20 м²)
• Лоджия: 4 м²
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 kWh/m²a)

Цена: 228 000 €