Центральное коммерческое пространство

Предлагается на продажу коммерческое помещение гастрономического назначения, расположенное в историческом сердце Любляны. Пространство общей площадью 147,1 м² предназначено для организации ресторана. Это здание было изначально построено в 1880 году, но в 2021-2022 годах оно прошло полное обновление. Помещение располагается на первом этаже и -1 уровне, предлагая возможность инвестировать в доходный бизнес с существующим арендатором.

Здание выделяется современными архитектурными решениями: полностью обновлены системы технических и электрических коммуникаций, установлены новые окна и полы, а также предусмотрено современное оборудование как для зала, так и для кухни. Эти обновления гарантируют высокую эксплуатационную надежность и привлекательность помещения для будущих арендаторов.

Недвижимость полностью готова к работе: в ней установлены современные системы центрального водяного отопления. Объект свободен от обременений и зарегистрирован в земельной книге, что обеспечивает юридическую чистоту сделки.

Объект находится в оживленном районе центра Любляны с развитой инфраструктурой. Дополнительным преимуществом является наличие собственного парковочного места за ограждением, что особенно важно в условиях городской инфраструктуры. Настоящий арендатор имеет опыт успешного управления несколькими объектами в городе, что повышает финансовую устойчивость данной инвестиции.

• Общая площадь: 147,1 м²
• Расположение: Первый этаж и -1 уровень
• Обновления завершены в 2021-2022 годах
• Отопление: центральное водяное
• Собственное парковочное место

Инвестиционная ценность данного объекта оценивается в 9 из 10 баллов. Его расположение в городском центре, качественная реновация и наличие проверенного арендатора делают объект отличным выбором для инвесторов.

Покупка данного объекта обойдется в 720 000 EUR .