Дом в два этажа Новый Брод.

Предлагается уникальный дом на два этажа в районе Брод, Любляна. Это здание общей площадью 392,1 м² возведено в 1972 году и получило обновление в 2025 году. На земельном участке площадью 437 м² находятся два самостоятельных жилых помещения с общими хозяйственными зонами.

Дом идеально расположен в спокойном и востребованном районе, где вас не потревожит городская суета, с доступом к прогулочным тропинкам, а также всего в нескольких минутах езды от центра города . В округе вы найдете всю нужную инфраструктуру: магазины, школы, детские сады, аптеку, банк, почтовое отделение и транспортные узлы, включая автобусные остановки и автомагистрали. Близко также расположена достопримечательность — гора Шмарна.

На первом этаже, площадью 144,8 м² (из них жилое пространство — 96,9 м²), находится первая квартира, в которой имеются две спальни (одна с выходом на балкон площадью 14 м²), ванная комната, кухня, столовая, гостиная и дополнительная многоцелевая комната. Также на этом уровне располагаются гараж (24,5 м²) и подвал (9,40 м²).

На втором этаже площадью 157,1 м² (жилое пространство — 105,6 м²) расположена вторая квартира с двумя спальнями, ванной комнатой с ванной и душем, отдельным санузлом, кухней, объединённой с обеденной зоной, и просторной гостиной. Здесь же находятся гараж (19 м²) и подвал (32,5 м²). Полностью меблирована: кухонная техника и высококачественная мебель для спален и гостиной.

Подвал включает в себя холл, ванную, многофункциональную зону с выходом в сад, дополнительную комнату, просторный гараж на три автомобиля, техническую комнату и котельную.

Завершение работы по обновлению зданий назначено на лето. Оба помещения окружены прекрасным садом, который станет идеальным местом для отдыха и открытых мероприятий.

• Общая площадь дома: 392,1 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж
• Размер земельного участка: 437 м²
• Балкон и терраса
• Шесть парковочных мест
• Гараж
• Сад
• Кондиционер
• Класс энергоэффективности: C
• Отопление: газ
• Оптоволоконный интернет

Стоимость: 1 150 000 EUR